Hallo liebe Leser!
Eigentlich wollten wir uns ja schon gestern melden mit der Nachricht, dass die Finanzierung klappt. Nun ja, sie wird bald klappen, dazu später mehr.
Erst ein Mal kommen wir zum Erlebnis von der letzten Woche Montag.
Dort sollte unsere Finanzierung bei einem namhaften deutschen Kreditinstitut, mit Regiomalprinzip* besprochen werden. Ich muss gleich dazu sagen, dass wir da nicht bei irgendeiner 0815 - Bank waren.
Da wir uns schon bei einigen Hausanbietern (darunter auch mehrere Fertighausanbieter) erkundigt hatten, waren wir mit Vertragsbedingungen von Hausanbietern vertraut. Sehr viele Hausanbieter (unter anderem auch Forum) wollen eine unwiderrufliche Zahlungsbestätigung, damit gebaut wird. Über das Wort hatten wir uns nicht so viele Gedanken gemacht, weil wir dieses Wort eben schon einige Male gelesen und gehört hatten.
An dem Tag vor der Finanzierung hatte mir noch ein kleines Vöglein zugezwitschert, dass die Finanzierung nicht einfach nur eine Formsache ist, sondern dass das Wort "unwiderruflich" ein nicht zu verachtender Stolperstein ist, Danke noch mal dafür!
Direkt bei dem Kreditinstitut in Hannover angekommen, stellte ich zu aller erst die Frage, ob man in der Lage sei, unseren Bauvertrag, mit dem Wortlaut "unwiderrufliche Zahlungszusage" zu erfüllen. Die Antwort war ein freundliches, aber bestimmtes "Nein, das ginge so nicht". Wir haben noch verschiedene Lösungsansätze durchprobiert. Das Bankformular wurde zur Baufirma geschickt. In diesem Formular wurde aber auf einen Vertrag verwiesen, der Forum nicht vor lag und den auch niemand hätte prüfen können, und das Forum-Formular wurde auch zur Bank geschickt und auch diese wollten so etwas nicht unterschreiben.
Nun ja, und was machen wir dann hier? - Nein diese Frage habe ich nicht gestellt. Freundlicherweise sind wir da geblieben und haben uns den restlichen Vertrag durchgesprochen. Der Vertrag an sich hatte Top-Konditionen. Falls wir den Kredit z.B. nicht komplett abgerufen hätten, wäre das gleich als Sondertilgung durchgegangen. Wenn es nach mir gegangen wäre, hätten wir uns eine Menge Zeit sparen können, aber einfach aufstehen und gehen, weil wir ein Problem nicht lösen können, wäre auch keine Art und Weise gewesen.
*Ich bitte darum, den Rechtschreibfehler zu verzeihen.
Nach dem Termin gingen wir in Hannover ein Eis essen. Die Eisdiele war nur ein paar hundert Meter entfernt. Irgendwie war ich nicht in der Lage, das wirklich leckere Eis aufzuessen, so gut hatte der Termin bei der Bank geklappt.
Gerade als unser Eis am Tisch war, kam an den Nachbartisch eine Menge wichtig aussehender Leute, und es wurden immer mehr. Ein paar Minuten später kam auch ein Mann mit grauen Haaren, und einem roten T-Shirt in die Eisdiele. Viele von Euch dürften diesen Mann kennen, der Ende 2005 von Frau Dr. Merkel abeglöst wurde. Ich finde, er ist ganz schön gealtert, auf Fotos in der Zeitung sieht er besser aus, auch wenn mir diese Meinung wohl nicht zusteht.
Nun ja, gleich gestern hatten wir dann unseren Termin beim nächsten Institut. Dieses Mal war es eine systemrelevante Großbank, Zweigstelle in Hannover. Mit der unwiderruflichen Zahlungsbestätigung hatten die schon mal kein Problem. Zur Vorbereitung des Termins hatte ich dem netten Herrn wieder allerlei Unterlagen zusammengesucht. Unter anderem diverse Lohnzettel, Unterlagen über das Haus, Unterlagen über das Grundstück, Unterlagen über unser Eigenkapital u.s.w. Ich bat den Herrn auch mehrfach, mir sofort eine Rückmeldung zu geben, falls noch etwas benötigt würde. Beim Termin sprachen wir auch die Vertragsbestandteile durch, und auf den zweiten Blick waren die Konditionen sehr ähnlich zu deren Konkurrenz. Nach etwa einer Stunde gingen wir beide dann mit einem guten Gefühl aus dem Gebäude und überlegten uns, wie wir den restlichen Tag nutzen könnten.
Das wird jetzt der Teil mit den Knochen und dem Hund.
Wir hatten ja mmer noch die Garagen auf dem Zettel. Meine Frau sagte mir, dass es in Nienhagen (kurz vor Celle) noch eine Firma ist, bei der man sich nach Garagen erkundigen konnte.
Dort angekommen hatten wir uns ein bisschen umgesehen und wurden dann auch direkt von dem Herrn A. angesprochen. Er zeigte uns die verschiedenen Garagen. Da wir uns bei den Garagen noch nicht für ein System (entweder Beton Fertig Teil oder Stahl) entschieden hatten, beriet uns der Mann auch gleich. Er zeigte uns den versiegelten Betonfußboden einer Betongarage, ein paar kleine Stellen in einer Betongarage, die durch die Hitzeentwicklung im Sommer entstehen, und er zeigte uns auch, wie eine Stahlgarage von außen aussehen kann, wie man innen etwas daran befestigt (durch Blech in die Außenhaut bohren ist ja irgendwie doof) und er zeigte uns, was ein guter Garagenfußboden ist. Kurzerhand entschieden wir uns für eine Stahlgarage. Für die Garage werden wir dann ein paar Punktfundamente benötigen und in der Garage wird gepflastert. Das hat den Vorteil, dass die Tropfen, die von einem nassen Auto herunter tropfen, gleich im Erdreich versickern können und die Feuchtigkeit wieder vom Auto ferngehalten wird. In einigen Garagen, die ich kenne passiert es nämlich, dass die Feuchtigkeit nicht mehr herauskann. Wir haben gleich dort unterschrieben.
Wenn der Hund nicht zum Knochen kommt (also die gefragten Garagenhersteller nicht zu uns kommen) dann kommt der Knochen halt zum Hund. KurzUm: Wir haben jetzt schon mal eine Garage, und im Preislimit lag sie auch noch!
Zu Hause angekommen schaute ich gleich in mein Email-Postfach herein:
Unsere Bank braucht noch Unterlagen! Die Familie D. , von denen wir das Grundstück kaufen möchten, Sie sollten doch bitte eine Vollmacht ausstellen, so dass die Bank beim Grundbuchamt etwas nachschauen kann!
Also nur um das noch mal vom Ablauf darzustellen.
1. Jemand in Salzgitter soll etwas ausfüllen, und das zur Bank in Hannover schicken. (wie lange dauert das?)
2. Mit diesem Zettel kann die Bank beim Grundbuchamt in Salzgitter eine Auskunft einholen. (wie lange...?)
3. Dann bearbeitet die Bank diese Auskunft und gibt dann die Aussage, ob sie finanzieren kann! (wie...?)
Und genau das war der Grund für meine Bitte, doch gleich zu bescheid zu geben, falls etwas fehlt.
Da am kommenden Montag der Notartermin geplant war (bei dem wir die Finanzierungszusage gerne dabei gehabt hätten), war ich froh, nicht wieder vor einem Becher Eis zu sitzen. Dieser wäre mir sicher wieder stecken geblieben. Wir wollen den Termin doch nicht verschieben, sondern endlich loslegen!
Zum Glück gibt es in der heutigen Zeit Emails und Telefone! Die Familie D. geht morgen direkt zum Grundbuchamt und schickt die Unterlagen dann auch direkt an die Bank. Danke liebe Familie D.!
Dann muss nur noch die Bank Gas geben und nicht wieder einen neuen Stolperstein entdecken! (Natürlich nur zu unserem Besten, das passiert alles für uns). Spätestens am Montag (oder wie gewohnt später beim Entdecken von größeren Stolpersteinen) melden wir uns dann wieder.
Bis (hoffentlich) Montag!
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